22160 · Côtes-d'Armor
2 312 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Callac.
À Callac (22160), un appartement se vend en moyenne 1 111 € le m² et une maison 1 203 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 393 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Callac est 67,5 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Callac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 129 000 € | 1 466 € | 7 KERNEVEZAN |
| 05/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 175 000 € | 1 496 € | 5 RUE JOSEPH PATIN |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 79 000 € | 658 € | 43 RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN |
| 02/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 176 000 € | 2 378 € | 3 KERLIAS |
| 12/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 35 000 € | 530 € | 8 RUE DU CLEUMEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Callac est de 1 111 € le m², celui d'une maison de 1 203 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Callac porte sur environ 86 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 203 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Callac est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 393 € pour 50 m² et 550 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Callac est 67,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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