29530 · Finistère
993 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landeleau.
À Landeleau (29530), un appartement se vend en moyenne 785 € le m² et une maison 1 258 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 101 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Landeleau est 75,5 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 102 000 € | 1 360 € | 18 RUE DE PLONEVEZ DU FAOU |
| 18/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 102 000 € | 1 360 € | 18 RUE DE PLONEVEZ DU FAOU |
| 03/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 106 500 € | 1 183 € | 7 RUE DE PLONEVEZ DU FAOU |
| 05/08/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 75 000 € | 1 630 € | 15 RUE DE PLONEVEZ DU FAOU |
| 17/07/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 127 000 € | 1 296 € | 6 RUE DE PONT COAGUEL |
Le prix moyen d'un appartement à Landeleau est de 785 € le m², celui d'une maison de 1 258 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Landeleau porte sur environ 85 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 258 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Landeleau est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 731 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,0 %.
Le prix de l'appartement à Landeleau est 75,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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