56910 · Morbihan
3 232 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carentoir.
À Carentoir (56910), un appartement se vend en moyenne 1 889 € le m² et une maison 1 392 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 477 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carentoir est 50,6 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Carentoir, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 22 500 € | 643 € | 1 LA CHESNAIE |
| 15/12/2025 | Maison | 21 m² | 2 | 24 500 € | 1 167 € | 5 LA CHESNAIE |
| 15/12/2025 | Maison | 21 m² | 2 | 24 500 € | 1 167 € | 5 LA CHESNAIE |
| 11/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 257 000 € | 1 512 € | 9 BOIS BRASSU |
| 11/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 257 000 € | 1 512 € | 9 BOIS BRASSU |
Le prix moyen d'un appartement à Carentoir est de 1 889 € le m², celui d'une maison de 1 392 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Carentoir porte sur environ 88 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 392 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Carentoir est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 477 € pour 50 m² et 668 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Carentoir est 50,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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