22780 · Côtes-d'Armor
840 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loguivy-Plougras.
À Loguivy-Plougras (22780), un appartement se vend en moyenne 1 372 € le m² et une maison 1 444 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loguivy-Plougras est 59,8 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Loguivy-Plougras, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 75 000 € | 1 250 € | 5427 CROAS HENT HALLOUET |
| 27/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 158 000 € | 3 160 € | 5357 LE GOUELOU |
| 27/11/2025 | Maison | 35 m² | — | 158 000 € | 4 514 € | 5356 LE GOUELOU |
| 25/11/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 128 000 € | 2 415 € | 5434 TY ANSQUER |
| 27/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 € | 5632 KERLAERON |
Le prix moyen d'un appartement à Loguivy-Plougras est de 1 372 € le m², celui d'une maison de 1 444 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loguivy-Plougras porte sur environ 81 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 444 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loguivy-Plougras est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Loguivy-Plougras est 59,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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