22390 · Côtes-d'Armor
2 145 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourbriac.
À Bourbriac (22390), un appartement se vend en médiane 6 600 € le m² et une maison 1 327 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 64 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 330 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 112 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 440 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourbriac est 93,3 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 109 000 € | 4 360 € | 19 GOAS PREN |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 90 000 € | 1 000 € | 4 LE CORONG |
| 17/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 79 000 € | 1 162 € | 9 RUE HENT GARENN |
| 14/11/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 237 000 € | 6 583 € | 5 KERLEC |
| 14/11/2025 | Maison | 40 m² | — | 237 000 € | 5 925 € | 3 KERLEC |
Le prix médian d'un appartement à Bourbriac est de 6 600 € le m², celui d'une maison de 1 327 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourbriac porte sur environ 50 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 6 600 € le m², un 50 m² revient à environ 330 000 € et un 70 m² à environ 462 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourbriac porte sur environ 86 m² pour 112 000 €. Au prix médian de 1 327 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 132 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourbriac est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 440 € pour 50 m² et 616 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Bourbriac est 93,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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