22810 · Côtes-d'Armor
1 024 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belle-Isle-en-Terre.
À Belle-Isle-en-Terre (22810), un appartement se vend en médiane 978 € le m² et une maison 1 232 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 58,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 68 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Belle-Isle-en-Terre est 71,4 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 85 000 € | 1 635 € | 2 GALVEZAN |
| 20/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 62 000 € | 886 € | 38 RUE DES TILLEULS |
| 17/11/2025 | Appartement | 120 m² | 7 | 154 000 € | 1 283 € | 5 RUE DU PONT MALABEN |
| 17/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 154 000 € | 1 100 € | 4 RUE DU LEGUER |
| 03/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 150 000 € | 1 364 € | 6 RTE DE LOC ENVEL |
Le prix médian d'un appartement à Belle-Isle-en-Terre est de 978 € le m², celui d'une maison de 1 232 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Belle-Isle-en-Terre porte sur environ 73 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 978 € le m², un 50 m² revient à environ 48 900 € et un 70 m² à environ 68 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Belle-Isle-en-Terre porte sur environ 100 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 232 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 58,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Belle-Isle-en-Terre est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,9 %.
Le prix de l'appartement à Belle-Isle-en-Terre est 71,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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