Périgord 130m² Maison de bourg Residence principale ou secondaire rap locatif prof. libérale BAISSE DE PRIX
Champniers-et-Reilhac 24360

86 000 €
130 m² 662 €/m² DPE E
Champniers-et-Reilhac 24360 · Agent commercial en Immobilier Pascal COMBET PRAYSSAC 46140 Luzech

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Busserolles

Rentabilité 80/100
662 €/m²
Prix demandé au m²
15,0%
Rendement locatif brut estimé
1 076 €/mois
Loyer estimé (8,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busserolles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 86 000 € — mise en ligne
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Description

Résidence principale ou secondaire ou rapport locatif (forte demande) Profession libérale ? Maison de bourg - environ 130 m² habitable– vaste pièce à vivre et son poêle à bois, lumineux salon, 2 chambres possible 3, salle de bain, 2 WC....

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