91150 · Essonne
1 186 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brières-les-Scellés.
À Brières-les-Scellés (91150), un appartement se vend en médiane 10 714 € le m² et une maison 3 250 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 525 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 736 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brières-les-Scellés est 199,4 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Brières-les-Scellés, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 182 000 € | 3 569 € | 103 RTE D ETAMPES |
| 19/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 247 000 € | 3 250 € | 6 IMP DES VAUX DU BOIS |
| 06/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 225 550 € | 2 302 € | 9 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 03/07/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 240 000 € | 3 478 € | 14 GR GDE RUE |
| 27/06/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 258 300 € | 1 806 € | 13 RUE DE LA VALLEE |
Le prix médian d'un appartement à Brières-les-Scellés est de 10 714 € le m², celui d'une maison de 3 250 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Brières-les-Scellés porte sur environ 49 m² pour 525 000 €. Au prix médian de 10 714 € le m², un 50 m² revient à environ 535 700 € et un 70 m² à environ 749 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brières-les-Scellés porte sur environ 84 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 3 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 325 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brières-les-Scellés est de 14,7 € par m² et par mois : environ 442 € pour 30 m², 736 € pour 50 m² et 1 030 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Brières-les-Scellés est 199,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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