91780 · Essonne
401 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire.
À Saint-Hilaire (91780), un appartement se vend en moyenne 2 644 € le m² et une maison 2 283 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 309 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 736 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hilaire est 26,1 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 208 annonces à Saint-Hilaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement | 75 m² | 2 | 219 070 € | 2 921 € | 107 RTE DE LA PIERRE LEVEE |
| 09/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 124 000 € | 1 393 € | 18 CHE DES HAUTES TERRES |
| 09/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 124 000 € | 1 393 € | 18 CHE DES HAUTES TERRES |
| 01/08/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 414 000 € | 2 524 € | 105 B RTE DE LA PIERRE LEVEE |
| 01/08/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 414 000 € | 2 524 € | 105 B RTE DE LA PIERRE LEVEE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hilaire est de 2 644 € le m², celui d'une maison de 2 283 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hilaire porte sur environ 140 m² pour 309 000 €. Au prix médian de 2 283 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 300 €.
Le loyer médian à Saint-Hilaire est de 14,7 € par m² et par mois : environ 442 € pour 30 m², 736 € pour 50 m² et 1 030 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hilaire est 26,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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