Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brides-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 116 600 € | — mise en ligne |
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Au sein de la résidence Cybèle, découvrez cet appartement exposé est. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin montagne dans l’entrée, une salle de bains avec WC et une loggia. Un casier à skis et une place de parking complètent le bien. Brides-les-Bains séduit en toute saison : station thermale réputée pour ses cures et son Grand Spa Thermal, elle permet aussi de rejoindre Méribel et le domaine skiable des 3 Vallées grâce à la télécabine de l’Olympe. Un cadre apprécié des amateurs de montagne comme des séjours de détente. L’appartement est actuellement sous bail commercial et génère un loyer de 3 100 € HT par an. Le bail est reconduit tacitement chaque année ; la prochaine échéance à laquelle une reprise peut être envisagée est le 31 mars 2028, sous réserve des modalités prévues au bail. Un bien pour investir dès aujourd’hui à Brides-les-Bains, tout en gardant la possibilité d’envisager un autre usage à terme.
