74890 · Haute-Savoie
6 343 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bons-en-Chablais.
À Bons-en-Chablais (74890), un appartement se vend en médiane 4 160 € le m² et une maison 4 429 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 73 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 295 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 426 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 813 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bons-en-Chablais est 7,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Bons-en-Chablais, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € | 540 RUE DE CHEZ LES BLANCS |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 314 850 € | 4 498 € | 71 PL DE L EDELWEISS |
| 18/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 243 230 € | 3 685 € | 70 IMP LES CHENES |
| 15/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 282 000 € | 3 760 € | 330 RUE DU MOULIN MAILLET |
| 11/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 235 000 € | 3 917 € | 234 RUE DE CHOULEX |
Le prix médian d'un appartement à Bons-en-Chablais est de 4 160 € le m², celui d'une maison de 4 429 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bons-en-Chablais porte sur environ 69 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 4 160 € le m², un 50 m² revient à environ 208 000 € et un 70 m² à environ 291 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bons-en-Chablais porte sur environ 100 m² pour 426 000 €. Au prix médian de 4 429 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 442 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bons-en-Chablais est de 16,3 € par m² et par mois : environ 488 € pour 30 m², 813 € pour 50 m² et 1 138 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Bons-en-Chablais est 7,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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