14320 · Calvados
4 529 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à May-sur-Orne.
À May-sur-Orne (14320), un appartement se vend en moyenne 2 857 € le m² et une maison 2 794 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 259 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, May-sur-Orne est 37,3 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à May-sur-Orne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 281 500 € | 2 843 € | 2 RUE D ENFER |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 365 448 € | 5 221 € | 2 RUE DU CANADA -MAY-SUR-ORNE |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 365 448 € | 5 221 € | 2 RUE DU CANADA -MAY-SUR-ORNE |
| 24/11/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 260 000 € | 2 281 € | 10 RUE EUGENE BOUDIN -MAY-S-ORNE |
| 18/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 238 950 € | 3 620 € | 11 RUE DE LA MINE -MAY-SUR-ORNE |
Le prix moyen d'un appartement à May-sur-Orne est de 2 857 € le m², celui d'une maison de 2 794 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à May-sur-Orne porte sur environ 77 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 2 794 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 279 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à May-sur-Orne est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à May-sur-Orne est 37,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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