53410 · Mayenne
616 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourgon.
À Bourgon (53410), un appartement se vend en moyenne 1 543 € le m² et une maison 1 442 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 29,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 379 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourgon est 39,5 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bourgon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 95 000 € | 1 696 € | 12 ROUGET |
| 07/10/2025 | Appartement | 49 m² | 4 | 90 000 € | 1 837 € | 4 RUE DU MAINE |
| 07/10/2025 | Appartement | 72 m² | 1 | 90 000 € | 1 250 € | 4 RUE DU MAINE |
| 22/09/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 90 000 € | 1 071 € | 1 RUE DU MAINE |
| 22/09/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 150 000 € | 1 442 € | 3 RUE DU BOIS VERDIER |
Le prix moyen d'un appartement à Bourgon est de 1 543 € le m², celui d'une maison de 1 442 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourgon porte sur environ 84 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 442 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 29,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourgon est de 7,6 € par m² et par mois : environ 227 € pour 30 m², 379 € pour 50 m² et 531 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Bourgon est 39,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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