53380 · Mayenne
797 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire-du-Maine.
À Saint-Hilaire-du-Maine (53380), un appartement se vend en moyenne 2 185 € le m² et une maison 1 473 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 371 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hilaire-du-Maine est 14,3 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 80 000 € | 667 € | 12 RTE DU BOURGNEUF |
| 01/09/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 160 000 € | 1 455 € | 3 CHE DE LA BASSE BRETONNIERE |
| 22/08/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 225 000 € | 1 758 € | 18 IMP DES LILAS |
| 16/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 185 000 € | 1 492 € | 11 CHE DE LA TOUR |
| 12/05/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 67 500 € | 912 € | 13 RUE DE LA FORGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hilaire-du-Maine est de 2 185 € le m², celui d'une maison de 1 473 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hilaire-du-Maine porte sur environ 113 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 473 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Hilaire-du-Maine est de 7,4 € par m² et par mois : environ 222 € pour 30 m², 371 € pour 50 m² et 519 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hilaire-du-Maine est 14,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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