53410 · Mayenne
1 769 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bourgneuf-la-Forêt.
À Le Bourgneuf-la-Forêt (53410), un appartement se vend en moyenne 2 033 € le m² et une maison 1 648 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 56,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 379 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Bourgneuf-la-Forêt est 20,3 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Bourgneuf-la-Forêt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 130 000 € | 1 111 € | 6 RUE DES POIRIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 172 000 € | 1 955 € | 34 L HOTELLERIE |
| 01/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 172 000 € | 1 955 € | 34 L HOTELLERIE |
| 28/11/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 85 000 € | 988 € | 14 RUE DES MEES |
| 28/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 87 000 € | 1 933 € | 4 PL DE L ACACIA |
Le prix moyen d'un appartement à Le Bourgneuf-la-Forêt est de 2 033 € le m², celui d'une maison de 1 648 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Bourgneuf-la-Forêt porte sur environ 92 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 648 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 56,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Bourgneuf-la-Forêt est de 7,6 € par m² et par mois : environ 227 € pour 30 m², 379 € pour 50 m² et 531 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Le Bourgneuf-la-Forêt est 20,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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