20169 · Corse-du-Sud
3 344 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonifacio.
À Bonifacio (20169), un appartement se vend en médiane 4 656 € le m² et une maison 7 167 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 207 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 466 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,6 € par m² et par mois, soit environ 782 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonifacio est 34,1 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Bonifacio, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 € | 6000 CARTARANA |
| 17/12/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 90 000 € | 4 500 € | 28 RUE SAINT DOMINIQUE |
| 16/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 640 000 € | 16 842 € | 6728 CAPRILLE |
| 16/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 640 000 € | 16 842 € | 6728 CAPRILLE |
| 16/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 530 000 € | 6 386 € | 5815 CARTARANA |
Le prix médian d'un appartement à Bonifacio est de 4 656 € le m², celui d'une maison de 7 167 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bonifacio porte sur environ 48 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 4 656 € le m², un 50 m² revient à environ 232 800 € et un 70 m² à environ 325 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonifacio porte sur environ 70 m² pour 466 000 €. Au prix médian de 7 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 716 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bonifacio est de 15,6 € par m² et par mois : environ 469 € pour 30 m², 782 € pour 50 m² et 1 094 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Bonifacio est 34,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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