20131 · Corse-du-Sud
749 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pianottoli-Caldarello.
À Pianottoli-Caldarello (20131), un appartement se vend en moyenne 3 315 € le m² et une maison 8 418 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 1 267 000 €.
Une maison coûte donc 154 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 762 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pianottoli-Caldarello est 4,5 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pianottoli-Caldarello, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 88 000 € | 1 100 € | 5179 CALDARELLO |
| 24/09/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 1 900 000 € | 9 500 € | 5331 PORRO |
| 24/09/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 1 900 000 € | 9 500 € | 5331 PORRO |
| 01/08/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 1 400 000 € | 14 894 € | 5260 TIGHIALI |
| 30/07/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 1 133 935 € | 7 560 € | 5001 VALLE TORTA |
Le prix moyen d'un appartement à Pianottoli-Caldarello est de 3 315 € le m², celui d'une maison de 8 418 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pianottoli-Caldarello porte sur environ 150 m² pour 1 267 000 €. Au prix médian de 8 418 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 841 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pianottoli-Caldarello est de 15,2 € par m² et par mois : environ 457 € pour 30 m², 762 € pour 50 m² et 1 067 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Pianottoli-Caldarello est 4,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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