20137 · Corse-du-Sud
11 198 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Porto-Vecchio.
À Porto-Vecchio (20137), un appartement se vend en médiane 5 307 € le m² et une maison 7 012 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 226 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 276 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 585 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 813 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Porto-Vecchio est 52,8 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 61 annonces à Porto-Vecchio, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 600 000 € | 4 027 € | 9265 QRT TORRE |
| 30/12/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 600 000 € | 4 027 € | 9265 QRT TORRE |
| 30/12/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 480 000 € | 4 800 € | 5001 RES A MURELLA |
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 328 500 € | 8 012 € | 18 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 328 500 € | 4 693 € | 18 B RUE DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à Porto-Vecchio est de 5 307 € le m², celui d'une maison de 7 012 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Porto-Vecchio porte sur environ 52 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 5 307 € le m², un 50 m² revient à environ 265 350 € et un 70 m² à environ 371 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Porto-Vecchio porte sur environ 96 m² pour 585 000 €. Au prix médian de 7 012 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 701 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Porto-Vecchio est de 16,3 € par m² et par mois : environ 488 € pour 30 m², 813 € pour 50 m² et 1 138 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Porto-Vecchio est 52,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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