20100 · Corse-du-Sud
3 742 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sartène.
À Sartène (20100), un appartement se vend en médiane 2 333 € le m² et une maison 3 983 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 17,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 384 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 709 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sartène est 32,8 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Sartène, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 4 | 330 500 € | 5 798 € | 6 CRS GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 163 080 € | 2 398 € | 190 CRS BONAPARTE |
| 15/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 309 180 € | 4 547 € | 8 SANTA BARBARA |
| 05/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 228 600 € | 3 748 € | 218 RUE FELICIEN MARCHI |
| 27/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 490 000 € | 4 375 € | 334 CASACCE |
Le prix médian d'un appartement à Sartène est de 2 333 € le m², celui d'une maison de 3 983 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sartène porte sur environ 60 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 2 333 € le m², un 50 m² revient à environ 116 650 € et un 70 m² à environ 163 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sartène porte sur environ 96 m² pour 384 000 €. Au prix médian de 3 983 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 398 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 17,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sartène est de 14,2 € par m² et par mois : environ 425 € pour 30 m², 709 € pour 50 m² et 992 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Sartène est 32,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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