Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baulne →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 151 000 € | — mise en ligne |
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À CERNY - Idéalement situé dans une copropriété récente, 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL.Découvrez cet appartement F2 de 40.84 m² carrez plus un balcon, très FONCTIONNEL et LUMINEUX.Ce bien comprend une entrée donnant accès à une salle d'eau avec WC, 1 chambre de 10.83 m², une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon avec vue sur la forêt.Il dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol (accès PMR) .Cet appartement est situé dans une résidence calme, à proximité des commerces et des écoles. A 5 mn en voiture de la gare RER de La Ferté-Alais (et 15 min à pied) .Classe énergétique CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et800€ au 01/01/2021 (abonnement compris)Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1572.64 euros. Come BIELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990736795 - MELUN.
