54840 · Meurthe-et-Moselle
2 312 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bois-de-Haye.
À Bois-de-Haye (54840), un appartement se vend en moyenne 5 232 € le m² et une maison 2 481 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 287 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bois-de-Haye est 137,5 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bois-de-Haye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 525 000 € | 3 596 € | 53 RUE HERBUE CHALIN |
| 16/12/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 525 000 € | 3 596 € | 53 RUE HERBUE CHALIN |
| 03/11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 280 250 € | 2 046 € | 16 RESIDENCE DE LA HAYE |
| 24/09/2025 | Maison | 138 m² | 3 | 233 000 € | 1 688 € | 9 RUE DE LA COMMANDERIE |
| 22/09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 225 000 € | 1 957 € | 12 GR GRANDE RUE - SEXEY |
Le prix moyen d'un appartement à Bois-de-Haye est de 5 232 € le m², celui d'une maison de 2 481 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bois-de-Haye porte sur environ 138 m² pour 287 000 €. Au prix médian de 2 481 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 248 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bois-de-Haye est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 677 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Bois-de-Haye est 137,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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