54200 · Meurthe-et-Moselle
1 024 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villey-Saint-Étienne.
À Villey-Saint-Étienne (54200), un appartement se vend en moyenne 1 149 € le m² et une maison 2 446 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 296 000 €.
Une maison coûte donc 113 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villey-Saint-Étienne est 47,8 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Villey-Saint-Étienne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 150 000 € | 862 € | 8 RUE DE HADOMPREY |
| 17/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 195 000 € | 1 258 € | 1 RUE DE BELLEVUE |
| 15/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 366 900 € | 2 446 € | 12 RUE DU POULAIN |
| 15/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 366 900 € | 2 446 € | 12 RUE DU POULAIN |
| 03/10/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 274 970 € | 2 570 € | 17 RUE DU POULAIN |
Le prix moyen d'un appartement à Villey-Saint-Étienne est de 1 149 € le m², celui d'une maison de 2 446 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villey-Saint-Étienne porte sur environ 125 m² pour 296 000 €. Au prix médian de 2 446 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villey-Saint-Étienne est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 677 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Villey-Saint-Étienne est 47,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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