54380 · Meurthe-et-Moselle
1 453 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saizerais.
À Saizerais (54380), un appartement se vend en moyenne 1 779 € le m² et une maison 1 758 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 486 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saizerais est 19,2 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saizerais, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saizerais ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 76 000 € | 987 € | 29 RUE SAINT GEORGES |
| 17/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € | 3 RTE DE LIVERDUN |
| 05/09/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 365 490 € | 2 437 € | 30 B RTE DE LIVERDUN |
| 21/07/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 123 960 € | 1 252 € | 124 A AV LE GLOAN |
| 04/07/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 321 100 € | 2 470 € | 8 RUE DU PRESSOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Saizerais est de 1 779 € le m², celui d'une maison de 1 758 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saizerais porte sur environ 105 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 758 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saizerais est de 9,7 € par m² et par mois : environ 291 € pour 30 m², 486 € pour 50 m² et 680 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Saizerais est 19,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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