54840 · Meurthe-et-Moselle
2 635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gondreville.
À Gondreville (54840), un appartement se vend en médiane 2 023 € le m² et une maison 2 167 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 103 m² et part à 172 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 261 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gondreville est 8,2 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Gondreville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 261 250 € | 1 979 € | 2 CHE DU COUCOU |
| 24/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 296 000 € | 2 902 € | 1 IMP DU PRINCE D'ELBEUF |
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € | 20 AV DE LA LIBERATION |
| 17/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 133 000 € | 2 418 € | 1 RUE TRAVERSIERE DU FOUR |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 133 000 € | 2 046 € | 1 RUE TRAVERSIERE DU FOUR |
Le prix médian d'un appartement à Gondreville est de 2 023 € le m², celui d'une maison de 2 167 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gondreville porte sur environ 103 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 2 023 € le m², un 50 m² revient à environ 101 150 € et un 70 m² à environ 141 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gondreville porte sur environ 106 m² pour 261 000 €. Au prix médian de 2 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gondreville est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Gondreville est 8,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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