38110 · Isère
2 148 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Victor-de-Cessieu.
À Saint-Victor-de-Cessieu (38110), un appartement se vend en moyenne 2 705 € le m² et une maison 2 678 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 696 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Victor-de-Cessieu est 13,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Victor-de-Cessieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 250 340 € | 4 723 € | 110 RTE DU CLOS JANIN |
| 18/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 € | 568 CHE DES HERISSONS |
| 18/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 € | 568 CHE DES HERISSONS |
| 10/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 245 000 € | 2 753 € | 533 RTE DE MORNAS |
| 17/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 309 500 € | 2 645 € | 331 RTE DU CLOS JANIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Victor-de-Cessieu est de 2 705 € le m², celui d'une maison de 2 678 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Victor-de-Cessieu porte sur environ 95 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 678 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Victor-de-Cessieu est de 13,9 € par m² et par mois : environ 418 € pour 30 m², 696 € pour 50 m² et 974 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Victor-de-Cessieu est 13,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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