24170 · Dordogne
1 082 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Siorac-en-Périgord.
À Siorac-en-Périgord (24170), un appartement se vend en moyenne 2 631 € le m² et une maison 1 845 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 181 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 431 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Siorac-en-Périgord est 4,8 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Siorac-en-Périgord, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 250 900 € | 1 598 € | 379 RUE DE NAUDIS |
| 26/12/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 250 900 € | 1 598 € | 379 RUE DE NAUDIS |
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 85 880 € | 1 130 € | 509 RUE DU FRAYSSE |
| 19/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 135 000 € | 2 015 € | 2 IMP DU PRIOULAT |
| 16/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 225 000 € | 3 082 € | 286 B LA ROUQUETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Siorac-en-Périgord est de 2 631 € le m², celui d'une maison de 1 845 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Siorac-en-Périgord porte sur environ 81 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 1 845 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Siorac-en-Périgord est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 431 € pour 50 m² et 603 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Siorac-en-Périgord est 4,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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