71960 · Saône-et-Loire
54 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Berzé-le-Châtel.
À Berzé-le-Châtel (71960), un appartement se vend en moyenne 752 € le m² et une maison 1 989 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 164 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Berzé-le-Châtel est 71,7 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 280 000 € | 1 944 € | 68 CHE DES THINONS |
| 14/04/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 343 700 € | 2 034 € | 545 RUE DU LAVOIR |
| 30/08/2024 | Appartement | 136 m² | 7 | 110 000 € | 809 € | 25 RTE DE CLUNY |
| 30/08/2024 | Appartement | 158 m² | 9 | 110 000 € | 696 € | 25 RTE DE CLUNY |
Le prix moyen d'un appartement à Berzé-le-Châtel est de 752 € le m², celui d'une maison de 1 989 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Berzé-le-Châtel est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,7 %.
Le prix de l'appartement à Berzé-le-Châtel est 71,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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