Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berzé-le-Châtel →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Comme perdue en pleine campagne en lisière des bois, entre Mâcon et Cluny, à 3 km du bourg le plus proche. Maison mitoyenne avec logement T3 dans une ancienne ferme en pierre, aménagée en petite copropriété à taille humaine, parfaite comme pied-à-terre en Mâconnais ou pour du locatif de vacances dans un endroit calme et paisible ! Dans une copro de 5 habitations formant un hameau paisible, cette maison en pierre de 66,39 m² en loi Carrez, édifiée sur rez-de-jardin et étage, comprend cuisine, salon avec poêle à bois, prolongé d'une salle à manger. 2 chambres et salle de bains à l'étage. WC séparé avec lave-main. Cellier attenant. Et un toit tout neuf. Jardin arboré privatif. Le tout sur environ 300 m². NOUVEAU DPE : E 318 / 10. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1100 à 1540 €/an (réf 2021). Charges de copro environ 140€ par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: [email protected] - www.mbr-immobilier.com
