71960 · Saône-et-Loire
846 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pierreclos.
À Pierreclos (71960), un appartement se vend en moyenne 1 869 € le m² et une maison 2 894 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 136 m² pour 372 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pierreclos est 29,7 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pierreclos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pierreclos ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 112 m² | 3 | 190 000 € | 1 696 € | 5030 AU BOURG |
| 17/12/2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 190 000 € | 2 043 € | 5030 AU BOURG |
| 10/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 163 900 € | 2 980 € | 5123 AUX MARGOTS |
| 29/10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 237 100 € | 4 560 € | 145 RTE DE SERRIERES |
| 06/08/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 218 900 € | 2 806 € | 40 RTE DE RUERE |
Le prix moyen d'un appartement à Pierreclos est de 1 869 € le m², celui d'une maison de 2 894 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pierreclos porte sur environ 136 m² pour 372 000 €. Au prix médian de 2 894 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pierreclos est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Pierreclos est 29,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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