01590 · Ain
2 074 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dortan.
À Dortan (01590), un appartement se vend en moyenne 2 175 € le m² et une maison 1 718 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 437 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 87 750 € | 1 020 € | 2 RUE DE MAISSIAT |
| 04/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 87 750 € | 1 020 € | 2 RUE DE MAISSIAT |
| 25/11/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 257 500 € | 1 073 € | 7 MAISSIAT D EN BAS |
| 04/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 310 500 € | 2 234 € | 11 PL PRE CHEVALIER |
| 14/10/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 292 000 € | 1 718 € | 4 RUE DES PRIMEVERES |
Le prix moyen d'un appartement à Dortan est de 2 175 € le m², celui d'une maison de 1 718 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dortan porte sur environ 100 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 718 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dortan est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 437 € pour 50 m² et 612 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
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