69910 · Rhône
2 148 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villié-Morgon.
À Villié-Morgon (69910), un appartement se vend en moyenne 2 200 € le m² et une maison 2 222 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villié-Morgon est 31,6 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Villié-Morgon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Villié-Morgon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 134 000 € | 2 094 € | 88 D RUE PASTEUR |
| 20/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 179 000 € | 1 790 € | 746 RTE DE MORGON |
| 06/11/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 180 000 € | 1 607 € | 75 RUE PASTEUR |
| 30/10/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 280 000 € | 1 772 € | 32 CHE DE RONCIERE |
| 30/10/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 215 000 € | 2 263 € | 270 RUE DE L'ALAMBIC |
Le prix moyen d'un appartement à Villié-Morgon est de 2 200 € le m², celui d'une maison de 2 222 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villié-Morgon porte sur environ 98 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villié-Morgon est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Villié-Morgon est 31,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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