Nouvelle annonce

25 min belleville - vauxrenard - beaujolais vert - propriete de campagne
Belleville-en-Beaujolais 69220

375 000 €
232 m² 1 616 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belleville-en-Beaujolais

Rentabilité 72/100
1 616 €/m²
Prix demandé au m²
2 365 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 753 €/m²
↘ 31,7 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
2 958 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belleville-en-Beaujolais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

25 Min BELLEVILLE - VAUXRENARD - BEAUJOLAIS VERT - PROPRIETE DE CAMPAGNE - Dans un bel environnement de prairie et de forêt avec vue sur les Alpes, propriété de campagne en très bon état d'habitabilité et d'entretien au milieu de 1.23 hectare de pairie idéale chevaux. A usage aujourd'hui de résidence principale avec une activité de chambres d'hôtes (3), cette propriété est le résultat d'une rénovation sérieuse réalisée dans le souci de conserver une authenticité dans un style traditionnel du secteur. Elle dispose d'une surface habitable spacieuse de 232 m² encore évolutive. Elevée sur trois niveaux communiquant entre eux, l'espace jour s'étale sur environ 117 m² permettant une cohabitation sans gêne des deux usages, ils disposent d'ailleurs chacun d'une terrasse extérieure indépendante communiquant directement sur le terrain. L'habitation est composée d'une entrée par une véranda ouverte sur la vue environnante , un séjour/cuisine, un petit salon, un grand salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salle de bains, 4 toilettes. Le rez-de-chaussée est à usage pratique avec grande buanderie, dressing, local technique, un ancien atelier de joaillerie chauffé de 54 m² pouvant changer de desti...

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