69460 · Rhône
2 264 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-des-Oullières.
À Saint-Étienne-des-Oullières (69460), un appartement se vend en médiane 4 844 € le m² et une maison 2 923 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 310 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 298 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-des-Oullières est 50,6 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Étienne-des-Oullières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 90 000 € | 2 571 € | 5292 RTE DE LACARELLE |
| 03/12/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 69 000 € | 1 408 € | 230 RTE DE LACARELLE |
| 24/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 300 000 € | 3 158 € | 409 RUE DU BEAUJOLAIS |
| 24/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 300 000 € | 3 158 € | 409 RUE DU BEAUJOLAIS |
| 03/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 280 000 € | 3 011 € | 5518 BLACERET |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-des-Oullières est de 4 844 € le m², celui d'une maison de 2 923 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Étienne-des-Oullières porte sur environ 64 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 4 844 € le m², un 50 m² revient à environ 242 200 € et un 70 m² à environ 339 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-des-Oullières porte sur environ 98 m² pour 298 000 €. Au prix médian de 2 923 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 292 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-des-Oullières est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-des-Oullières est 50,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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