33340 · Gironde
893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bégadan.
À Bégadan (33340), une maison se vend en médiane 1 578 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 189 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m².
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 195 000 € | 1 108 € | 13 RUE DE BIARS |
| 22/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 57 500 € | 523 € | 17 RUE DU MAQUIS DE VIGNES OUDIDE |
| 08/09/2025 | Maison | 240 m² | 4 | 135 000 € | 563 € | 9 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 11/08/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 126 500 € | 1 028 € | 1 RTE DE LA LAGUNE |
| 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 392 050 € | 3 921 € | 8 RTE DE BREUIL |
Le prix médian d'un appartement à Bégadan est de non disponible, celui d'une maison de 1 578 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bégadan porte sur environ 123 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 578 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bégadan est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 794 € pour 70 m².
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