30300 · Gard
15 692 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaucaire.
À Beaucaire (30300), un appartement se vend en médiane 1 627 € le m² et une maison 2 377 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 283 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 35,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 12,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 113 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaucaire est 52,2 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Beaucaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Beaucaire ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 51 900 € | 811 € | 13 B RUE ROGER SALENGRO |
| 23/12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 185 000 € | 925 € | 163 CHE DE LA FONTAINE DU ROY |
| 22/12/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 24 500 € | 942 € | 4 IMP N 4 RUE EMILE JAMAIS |
| 22/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 100 000 € | 2 128 € | 3 RUE EUGENE VIGNE |
| 22/12/2025 | Appartement | 106 m² | 3 | 100 000 € | 943 € | 3 RUE EUGENE VIGNE |
Le prix médian d'un appartement à Beaucaire est de 1 627 € le m², celui d'une maison de 2 377 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beaucaire porte sur environ 66 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 627 € le m², un 50 m² revient à environ 81 350 € et un 70 m² à environ 113 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaucaire porte sur environ 94 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 377 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025 (−35,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025 (−12,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaucaire est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Beaucaire est 52,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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