Nouvelle annonce

Périgord Noir, en plein centre de Montignac, petit immeuble en pierre de taille avec boutique et appartement indépendant.
Montignac 65690

164 400 €
120 m² 5 pièces 1 370 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angos

1 370 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 058 €/mois
Loyer estimé (8,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angos →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 164 400 € — mise en ligne
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Description

Vente Immeuble Région MONTIGNAC | Dans le centre de Montignac, sur les quais, sans vis-à-vis, cet immeuble en pierre de taille est très bien placé et orienté au sud. On …

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