04150 · Alpes-de-Haute-Provence
609 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Simiane-la-Rotonde.
À Simiane-la-Rotonde (04150), un appartement se vend en moyenne 4 166 € le m² et une maison 2 845 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 325 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Simiane-la-Rotonde est 61,2 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 122 700 € | 2 153 € | 83 LA SAUSSE |
| 04/11/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 33 500 € | 931 € | 7168 CARNIOL |
| 15/10/2025 | Maison | 106 m² | 7 | 145 000 € | 1 368 € | 208 LA COSTE |
| 06/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 255 880 € | 3 998 € | 207 LA COSTE |
| 11/09/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 239 000 € | 5 311 € | 216 LA COSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Simiane-la-Rotonde est de 4 166 € le m², celui d'une maison de 2 845 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Simiane-la-Rotonde porte sur environ 102 m² pour 325 000 €. Au prix médian de 2 845 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Simiane-la-Rotonde est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 765 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Simiane-la-Rotonde est 61,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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