31460 · Haute-Garonne
1 087 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auriac-sur-Vendinelle.
À Auriac-sur-Vendinelle (31460), un appartement se vend en moyenne 5 096 € le m² et une maison 1 494 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 481 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auriac-sur-Vendinelle est 66,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Auriac-sur-Vendinelle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 50 000 € | 1 515 € | 9 RUE NOTRE DAME |
| 20/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 € | 8 CHE DE SAINT PAPOUL |
| 29/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 € | 41 RTE DE CAMBIAC |
| 29/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 € | 41 RTE DE CAMBIAC |
| 14/10/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 128 200 € | 1 583 € | 6 RUE DES CHAMPAGNES |
Le prix moyen d'un appartement à Auriac-sur-Vendinelle est de 5 096 € le m², celui d'une maison de 1 494 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auriac-sur-Vendinelle porte sur environ 97 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 494 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auriac-sur-Vendinelle est de 9,6 € par m² et par mois : environ 289 € pour 30 m², 481 € pour 50 m² et 673 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Auriac-sur-Vendinelle est 66,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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