91200 · Essonne
36 613 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Athis-Mons.
À Athis-Mons (91200), un appartement se vend en médiane 3 463 € le m² et une maison 4 089 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 328 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 179 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 320 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 917 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Athis-Mons est 3,2 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Athis-Mons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 222 600 € | 3 590 € | 74 AV MARCEL SEMBAT |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 171 000 € | 4 500 € | 1 RUE ROSA PARKS |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 € | 16 RUE DES FROIDES BOUILLIES |
| 26/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 107 000 € | 2 892 € | 117 AV DU 18 AVRIL |
| 26/12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 303 000 € | 4 887 € | 4 SEN BOUCHERAT |
Le prix médian d'un appartement à Athis-Mons est de 3 463 € le m², celui d'une maison de 4 089 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Athis-Mons porte sur environ 57 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 3 463 € le m², un 50 m² revient à environ 173 150 € et un 70 m² à environ 242 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Athis-Mons porte sur environ 77 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 4 089 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 408 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Athis-Mons est de 18,3 € par m² et par mois : environ 550 € pour 30 m², 917 € pour 50 m² et 1 284 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Athis-Mons est 3,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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