91550 · Essonne
8 202 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paray-Vieille-Poste.
À Paray-Vieille-Poste (91550), un appartement se vend en médiane 4 708 € le m² et une maison 4 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 324 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,0 € par m² et par mois, soit environ 898 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paray-Vieille-Poste est 31,6 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Paray-Vieille-Poste, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 232 000 € | 9 667 € | 170 RUE PAUL LAFARGUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 232 000 € | 5 800 € | 170 RUE PAUL LAFARGUE |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 344 250 € | 4 050 € | 35 RUE DES PIVOINES |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 344 250 € | 4 050 € | 35 RUE DES PIVOINES |
| 19/12/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 210 982 € | 3 459 € | 4 RUE DE L EGLISE |
Le prix médian d'un appartement à Paray-Vieille-Poste est de 4 708 € le m², celui d'une maison de 4 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Paray-Vieille-Poste porte sur environ 41 m² pour 324 000 €. Au prix médian de 4 708 € le m², un 50 m² revient à environ 235 400 € et un 70 m² à environ 329 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paray-Vieille-Poste porte sur environ 75 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 4 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 400 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paray-Vieille-Poste est de 18,0 € par m² et par mois : environ 539 € pour 30 m², 898 € pour 50 m² et 1 257 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Paray-Vieille-Poste est 31,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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