53440 · Mayenne
1 828 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aron.
À Aron (53440), un appartement se vend en moyenne 7 000 € le m² et une maison 1 385 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aron est 174,4 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Aron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Aron ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 151 900 € | 1 381 € | 4 RUE DE L ILE |
| 12/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 97 000 € | 836 € | 4 RUE DE LA LIBERATION |
| 09/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 104 000 € | 1 507 € | 5 LES BLES D'OR |
| 23/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 200 000 € | 2 041 € | 25 RUE SAINT ELOI |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 125 000 € | 1 389 € | 4 RUE DE L EMBUCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Aron est de 7 000 € le m², celui d'une maison de 1 385 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aron porte sur environ 107 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 385 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aron est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Aron est 174,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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