27780 · Eure
1 996 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Garennes-sur-Eure.
À Garennes-sur-Eure (27780), un appartement se vend en moyenne 2 265 € le m² et une maison 2 229 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 176 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Garennes-sur-Eure est 31,5 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Garennes-sur-Eure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 532 000 € | 4 092 € | 41 RUE DE VILLENEUVE |
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 € | 15 RUE DE L'OBELISQUE |
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 € | 15 RUE DE L'OBELISQUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 145 000 € | 2 266 € | 9 RUE MARIE CURIE |
| 05/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 220 000 € | 3 438 € | 51 RUE DU DOC ROUX |
Le prix moyen d'un appartement à Garennes-sur-Eure est de 2 265 € le m², celui d'une maison de 2 229 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Garennes-sur-Eure porte sur environ 86 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 2 229 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Garennes-sur-Eure est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Garennes-sur-Eure est 31,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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