27540 · Eure
2 609 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ivry-la-Bataille.
À Ivry-la-Bataille (27540), un appartement se vend en médiane 14 889 € le m² et une maison 2 270 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 537,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 500 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 642 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ivry-la-Bataille est 350,0 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Ivry-la-Bataille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 178 000 € | 1 319 € | 4 RUE D EGDMONT |
| 16/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 120 000 € | 923 € | 27 RUE MAUDUIT |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 203 663 € | 2 263 € | 73 RUE D EZY |
| 07/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 155 000 € | 2 013 € | 6 LES ACACIAS |
| 30/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 € | 79 B RUE DE GARENNES |
Le prix médian d'un appartement à Ivry-la-Bataille est de 14 889 € le m², celui d'une maison de 2 270 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ivry-la-Bataille porte sur environ 45 m² pour 500 000 €. Au prix médian de 14 889 € le m², un 50 m² revient à environ 744 450 € et un 70 m² à environ 1 042 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ivry-la-Bataille porte sur environ 78 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 2 270 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 537,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ivry-la-Bataille est de 12,8 € par m² et par mois : environ 385 € pour 30 m², 642 € pour 50 m² et 899 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Ivry-la-Bataille est 350,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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