69620 · Rhône
706 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamelet.
À Chamelet (69620), un appartement se vend en moyenne 1 602 € le m² et une maison 2 673 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 273 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chamelet est 50,2 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chamelet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chamelet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 230 000 € | 2 347 € | 501 RTE DU BERGERON |
| 24/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 230 000 € | 2 347 € | 501 RTE DU BERGERON |
| 16/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 358 000 € | 3 978 € | 144 CHE DU PLAT FOURNIER |
| 16/07/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 358 000 € | 3 849 € | 144 CHE DU PLAT FOURNIER |
| 16/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 358 000 € | 3 978 € | 144 CHE DU PLAT FOURNIER |
Le prix moyen d'un appartement à Chamelet est de 1 602 € le m², celui d'une maison de 2 673 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chamelet porte sur environ 99 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 2 673 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chamelet est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Chamelet est 50,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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