15160 · Cantal
773 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allanche.
À Allanche (15160), un appartement se vend en moyenne 1 240 € le m² et une maison 857 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 80 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allanche est 43,5 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Allanche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 114 210 € | 1 058 € | 1 AV JEAN MARIE ET RAYMOND ROUX |
| 12/11/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 30 000 € | 857 € | 3 CHE DE PROVENCE |
| 03/11/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 141 000 € | 1 146 € | 9 RUE ZONE ARTISANALE |
| 30/10/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 65 000 € | 1 121 € | 15 FG DE LA TERRE VERMEILLE |
| 30/09/2025 | Appartement | 16 m² | 2 | 262 000 € | 16 375 € | 6105 MONTAGNE DE SAINT ROCH |
Le prix moyen d'un appartement à Allanche est de 1 240 € le m², celui d'une maison de 857 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allanche porte sur environ 100 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 857 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 85 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allanche est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 524 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Allanche est 43,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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