15170 · Cantal
824 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neussargues en Pinatelle.
À Neussargues en Pinatelle (15170), un appartement se vend en moyenne 1 571 € le m² et une maison 1 161 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 412 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neussargues en Pinatelle est 28,5 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Neussargues en Pinatelle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Neussargues en Pinatelle → Estimer une maison à Neussargues en Pinatelle →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison | 128 m² | 2 | 86 950 € | 679 € | 12 RTE DU CHEYLAT |
| 13/11/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 115 000 € | 1 000 € | 2 RUE DE LA VILLA FRANCINE |
| 28/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 85 000 € | 1 149 € | 36 ALL DU CLOS DE MADAME |
| 24/10/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 298 900 € | 1 708 € | 7 RUE DE LA SAPINETTE |
| 09/10/2025 | Maison | 182 m² | 4 | 303 100 € | 1 665 € | 11 CHE DU STADE |
Le prix moyen d'un appartement à Neussargues en Pinatelle est de 1 571 € le m², celui d'une maison de 1 161 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neussargues en Pinatelle porte sur environ 104 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 161 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 116 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neussargues en Pinatelle est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 412 € pour 50 m² et 577 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Neussargues en Pinatelle est 28,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces