51240 · Marne
168 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ablancourt.
À Ablancourt (51240), un appartement se vend en moyenne 429 € le m² et une maison 1 400 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 226 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 24,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ablancourt est 84,0 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ablancourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 189 000 € | 1 750 € | 6 RUE DE LA CROIX |
| 02/10/2024 | Maison | 167 m² | 7 | 216 500 € | 1 296 € | 27 RUE PERROT D ABLANCOURT |
| 04/01/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 € | 12 RUE DE LA CROIX |
Le prix moyen d'un appartement à Ablancourt est de 429 € le m², celui d'une maison de 1 400 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ablancourt est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 24,3 %.
Le prix de l'appartement à Ablancourt est 84,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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