51300 · Marne
151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Norrois.
À Norrois (51300), un appartement se vend en moyenne 3 329 € le m² et une maison 1 206 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 250 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Norrois est 24,1 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Norrois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Norrois → Estimer une maison à Norrois →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 112 000 € | 1 723 € | 21 ALL DES CERISIERS |
| 19/09/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 104 000 € | 1 600 € | 21 ALL DES CERISIERS |
| 02/07/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 201 500 € | 1 207 € | 20 RUE DE LA CORNEE |
| 24/02/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 250 000 € | 3 086 € | 2 RUE DE LA CORNEE |
| 24/02/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 250 000 € | 4 386 € | 2 RUE DE LA CORNEE |
Le prix moyen d'un appartement à Norrois est de 3 329 € le m², celui d'une maison de 1 206 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Norrois porte sur environ 65 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 3 329 € le m², un 50 m² revient à environ 166 450 € et un 70 m² à environ 233 030 €.
Le loyer médian à Norrois est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Norrois est 24,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces