60730 · Oise
3 505 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Geneviève.
À Sainte-Geneviève (60730), un appartement se vend en médiane 2 162 € le m² et une maison 2 612 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 32,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Geneviève est 32,9 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 80 annonces à Sainte-Geneviève, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 185 000 € | 3 083 € | 12 RUE DE LABOISSIERE |
| 18/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 101 200 € | 1 659 € | 10 RUE DE LA LIBERATION |
| 18/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 101 200 € | 1 234 € | 10 RUE DE LA LIBERATION |
| 11/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 123 500 € | 1 992 € | 36 RTE NATIONALE 1 |
| 11/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 123 500 € | 1 992 € | 36 RTE NATIONALE 1 |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Geneviève est de 2 162 € le m², celui d'une maison de 2 612 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Geneviève porte sur environ 64 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 162 € le m², un 50 m² revient à environ 108 100 € et un 70 m² à environ 151 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Geneviève porte sur environ 80 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 612 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 32,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Geneviève est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Geneviève est 32,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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