94420 · Val-de-Marne
21 112 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Plessis-Trévise.
À Le Plessis-Trévise (94420), un appartement se vend en médiane 3 580 € le m² et une maison 4 227 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 269 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 205 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 430 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,2 € par m² et par mois, soit environ 961 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Plessis-Trévise est 22,2 % moins chère que la moyenne du Val-de-Marne (4 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 67 annonces à Le Plessis-Trévise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 140 000 € | 2 258 € | 180 AV DE LA MARECHALE |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 140 000 € | 2 258 € | 180 AV DE LA MARECHALE |
| 30/12/2025 | Maison | 159 m² | 8 | 630 550 € | 3 966 € | 24 ALL GEORGES CUVIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 265 000 € | 3 155 € | 31 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 29/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 462 500 € | 4 768 € | 42 AV DU PARC DE LA LANDE |
Le prix médian d'un appartement à Le Plessis-Trévise est de 3 580 € le m², celui d'une maison de 4 227 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Plessis-Trévise porte sur environ 61 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 3 580 € le m², un 50 m² revient à environ 179 000 € et un 70 m² à environ 250 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Plessis-Trévise porte sur environ 104 m² pour 430 000 €. Au prix médian de 4 227 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 422 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Plessis-Trévise est de 19,2 € par m² et par mois : environ 577 € pour 30 m², 961 € pour 50 m² et 1 345 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Plessis-Trévise est 22,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 600 € le m².
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